プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

  • 東京都豊島区東池袋四丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩1分

  • 2022年築 / 36階建 / 248戸 / RC造

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価格偏差値

33.1
割高

推定相場価格より5.9%割高

販価
22,400万円
298.6万円/㎡
相場
21,146万円
281.9万円/㎡
18,922
20,405
21,888
23,371
AI査定結果
推定相場価格
21,146万円
281.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,405万円〜21,888万円
272.0万円/㎡〜291.8万円/㎡
推定賃料
45.4万円
0.60万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
22,400万円（298.6万円/㎡）/ 20階 / 75.01㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴55件の平均平米単価は249.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（298.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2722,400万円298.6万円20階 75.01㎡ 3LDK+S南東
2026/01/3116,800万円270.6万円31階 62.09㎡ 1LDK北
2026/01/1718,980万円271.0万円29階 70.04㎡ 3LDK+西
2025/12/1618,180万円292.8万円17階 62.09㎡ 2LDK北東
2025/12/1223,000万円306.6万円20階 75.01㎡ 3LDK+S南東
2025/12/0211,500万円259.6万円13階 44.3㎡ 1LDK西
2025/11/2218,180万円292.8万円34階 62.09㎡ 2LDK北東
2025/11/0411,500万円259.6万円2階 44.3㎡ 1LDK西
2025/09/2914,000万円316.0万円12階 44.31㎡ 1LDK西
2025/08/3018,000万円289.9万円2階 62.09㎡ 1LDK北西
2025/08/2522,000万円293.3万円19階 75.01㎡ 3LDK南東
2025/08/2419,980万円266.4万円19階 75.01㎡ 3LDK南東
2025/08/2318,000万円289.9万円31階 62.09㎡ 1LDK南東
2025/08/0410,780万円243.3万円13階 44.3㎡ 1LDK南西
2025/07/0919,980万円266.4万円2階 75.01㎡ 3LDK南東
2025/07/0719,980万円266.4万円19階 75.01㎡ 3DK東
2025/06/2216,880万円271.9万円17階 62.09㎡ 2LDK-
2025/06/1522,000万円293.3万円2階 75.01㎡ 3LDK南東
2025/05/1322,000万円293.3万円19階 75.01㎡ 3SLDK南
2025/04/2218,280万円268.8万円23階 68㎡ 3LDK東
2025/04/2216,500万円265.7万円16階 62.09㎡ 2LDK-
2025/04/1117,480万円257.1万円23階 68㎡ 3LDK東
2025/04/0622,000万円293.3万円19階 75.01㎡ 3LDK+S北東
2025/03/2018,580万円273.2万円21階 68㎡ 3LDK北東
2025/02/2614,980万円249.7万円32階 60㎡ 2LDK北
2025/02/2617,800万円261.8万円23階 68㎡ 3LDK東
2025/02/2014,980万円249.7万円2階 60㎡ 2LDK北
2025/02/1618,080万円258.1万円29階 70.04㎡ 3LDK西
2025/01/1115,280万円254.7万円32階 60㎡ 2LDK北西
2024/12/1815,280万円254.7万円2階 60㎡ 2LDK北
2024/11/0214,080万円226.8万円16階 62.09㎡ 2LDK北東
2024/11/0213,480万円224.7万円27階 60㎡ 2LDK北西
2024/10/1516,500万円242.6万円22階 68㎡ 3LDK北東
2024/10/1517,450万円256.6万円23階 68㎡ 3LDK東
2024/09/0216,500万円242.6万円23階 68㎡ 3LDK東
2024/08/2810,800万円215.4万円7階 50.13㎡ 1LDK南
2024/08/1210,800万円215.4万円2階 50.13㎡ 1LDK南東
2024/08/0713,480万円224.7万円32階 60㎡ 2LDK北西
2024/07/2817,500万円257.4万円21階 68㎡ 3LDK+南東
2024/07/0319,980万円333.0万円32階 60㎡ 2LDK北西
2024/03/1112,980万円216.3万円32階 60㎡ 2LDK北西
2024/02/1815,500万円221.3万円24階 70.04㎡ 3LDK西
2024/02/1816,200万円238.2万円15階 68㎡ 3LDK東
2023/12/2711,800万円196.7万円31階 60㎡ 1SLDK北西
2023/12/2716,000万円213.3万円33階 75.01㎡ 2LDK南東
2023/12/278,980万円202.7万円17階 44.3㎡ 1LDK西
2023/12/2711,680万円194.7万円13階 60㎡ 2LDK北西
2023/12/1415,400万円205.3万円33階 75.01㎡ 2LDK南東
2023/11/2512,280万円197.8万円27階 62.09㎡ 2LDK北東
2023/10/2714,800万円217.6万円32階 68㎡ 3LDK東
2023/08/288,880万円200.4万円16階 44.31㎡ 1LDK南西
2023/08/0413,580万円193.9万円26階 70.04㎡ 3LDK+西
2023/07/3113,580万円193.9万円2階 70.04㎡ 3LDK西
2023/07/0813,680万円195.3万円26階 70.04㎡ 3LDK+西
2023/06/138,480万円191.4万円12階 44.31㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は262.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（298.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
豊島区東池袋四丁目
東池袋駅1分 22,400万円298.6万円75.01㎡3LDK+S20階 / 36階建 南東2022年248戸RC
2026/03/01BrilliaTower池袋West
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 16,900万円263.5万円64.14㎡2LDK18階 / 30階建 -2024年231戸RC
2026/02/07ブリリアタワー池袋West
豊島区池袋三丁目
池袋駅5分 15,480万円241.3万円64.14㎡2LDK15階 / 30階建 西2024年230戸RC
2026/01/12ブリリアタワー池袋ウエスト池袋Selection
豊島区池袋三丁目
池袋駅5分 17,500万円272.8万円64.14㎡2LDK18階 / 30階建 西2024年231戸RC
2026/02/26ブリリアタワー池袋ウェスト
豊島区池袋三丁目
池袋駅3分 19,990万円270.4万円73.93㎡2LDK20階 / 30階建 南2024年231戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、豊島区では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（298.6万円）は豊島区の平均と比較して10.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+27.0%
豊島区
270.5万円/㎡
前年比+3.5%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
所在地東京都豊島区東池袋四丁目
交通東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分
築年月2022年
階数36階建
総戸数248戸
建物構造RC
土地権利所有権

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