プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

  • 東京都豊島区東池袋四丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩1分

  • 2022年築 / 36階建 / 248戸 / RC造

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価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より8.7%割高

販価
22,000万円
293.3万円/㎡
相場
20,248万円
269.9万円/㎡
15,358
18,618
21,878
25,138
AI査定結果
推定相場価格
20,248万円
269.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,618万円〜21,878万円
248.2万円/㎡〜291.7万円/㎡
推定賃料
42.4万円
0.56万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
22,000万円（293.3万円/㎡）/ 19階 / 75.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴82件の平均平米単価は214.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（293.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2422,000万円293.3万円19階 75.01㎡ 3LDK南東
2025/05/1322,000万円293.3万円19階 75.01㎡ 3SLDK南
2025/04/2218,280万円268.8万円23階 68㎡ 3LDK東
2025/04/2222,000万円293.3万円2階 75.01㎡ 3LDK南東
2025/04/2216,500万円265.7万円16階 62.09㎡ 2LDK-
2025/04/1117,480万円257.1万円23階 68㎡ 3LDK東
2025/04/0622,000万円293.3万円19階 75.01㎡ 3LDK+S北東
2025/03/2018,580万円273.2万円21階 68㎡ 3LDK北東
2025/02/2617,800万円261.8万円23階 68㎡ 3LDK東
2025/02/2614,980万円249.7万円32階 60㎡ 2LDK北
2025/02/2014,980万円249.7万円2階 60㎡ 2LDK北
2025/02/1818,980万円271.0万円29階 70.04㎡ 3LDK西
2025/02/1618,080万円258.1万円29階 70.04㎡ 3LDK西
2025/01/1115,280万円254.7万円32階 60㎡ 2LDK北西
2024/12/1815,280万円254.7万円2階 60㎡ 2LDK北
2024/11/0214,080万円226.8万円16階 62.09㎡ 2LDK北東
2024/11/0213,480万円224.7万円27階 60㎡ 2LDK北西
2024/10/1517,450万円256.6万円23階 68㎡ 3LDK東
2024/10/1516,500万円242.6万円22階 68㎡ 3LDK北東
2024/09/0216,500万円242.6万円23階 68㎡ 3LDK東
2024/08/2810,800万円215.4万円7階 50.13㎡ 1LDK南
2024/08/1210,800万円215.4万円2階 50.13㎡ 1LDK南東
2024/08/0713,480万円224.7万円32階 60㎡ 2LDK北西
2024/07/2817,500万円257.4万円21階 68㎡ 3LDK+WIC+SIC南東
2024/07/0319,980万円333.0万円32階 60㎡ 2LDK北西
2024/03/1112,980万円216.3万円32階 60㎡ 2LDK北西
2024/02/1815,500万円221.3万円24階 70.04㎡ 3LDK西
2024/02/1816,200万円238.2万円15階 68㎡ 3LDK東
2023/12/278,980万円202.7万円17階 44.3㎡ 1LDK西
2023/12/2716,000万円213.3万円33階 75.01㎡ 2LDK南東
2023/12/2711,800万円196.7万円31階 60㎡ 1SLDK北西
2023/12/2711,680万円194.7万円13階 60㎡ 2LDK北西
2023/12/1415,400万円205.3万円33階 75.01㎡ 2LDK南東
2023/11/2512,280万円197.8万円27階 62.09㎡ 2LDK北東
2023/10/2714,800万円217.6万円32階 68㎡ 3LDK東
2023/08/288,880万円200.4万円16階 44.31㎡ 1LDK南西
2023/08/0613,580万円193.9万円26階 70.04㎡ 3LDK西
2023/07/3113,580万円193.9万円2階 70.04㎡ 3LDK西
2023/07/0813,680万円195.3万円26階 70.04㎡ 3LDK+WIC西
2023/06/138,480万円191.4万円12階 44.31㎡ 1LDK南西
2023/06/0213,800万円197.0万円26階 70.04㎡ 3LDK西
2023/05/2213,980万円199.6万円26階 70.04㎡ 3LDK西
2023/05/2211,300万円188.3万円22階 60㎡ 2LDK北西
2023/04/2513,780万円196.7万円26階 70.04㎡ 3LDK西
2023/03/139,150万円183.0万円7階 50㎡ 1LDK東
2023/02/2311,600万円186.8万円31階 62.09㎡ 1LDK北東
2023/02/1714,000万円205.9万円29階 68㎡ 3LDK東
2023/02/0111,800万円190.0万円31階 62.09㎡ 1LDK北東
2023/01/289,100万円181.5万円7階 50.13㎡ 1LDK南東
2023/01/209,350万円187.0万円7階 50㎡ 1LDK東
2023/01/0811,180万円180.1万円22階 62.09㎡ 2LDK北東
2022/12/2713,480万円192.5万円26階 70.04㎡ 3LDK西
2022/12/0513,280万円195.3万円23階 68㎡ 3LDK北東
2022/12/0114,200万円202.7万円26階 70.04㎡ 3LDK+WIC西
2022/11/1411,780万円189.7万円27階 62.09㎡ 2LDK北東
2022/11/149,280万円185.1万円7階 50.13㎡ 1LDK南東
2022/10/1414,480万円206.7万円26階 70.04㎡ 3LDK西
2022/09/1012,080万円194.6万円27階 62.09㎡ 2LDK北東
2022/08/309,380万円187.1万円7階 50.13㎡ 1LDK南東
2022/08/1013,580万円199.7万円28階 68㎡ 3LDK東
2022/08/0714,000万円197.1万円18階 71.04㎡ 3LDK南東
2022/07/0713,680万円201.2万円23階 68㎡ 3LDK東
2022/06/0111,400万円183.6万円22階 62.09㎡ 2LDK北
2022/05/1511,990万円195.0万円33階 61.5㎡ 2LDK北西
2022/05/0915,800万円210.6万円22階 75.01㎡ 2LDK南
2022/04/308,980万円179.1万円8階 50.13㎡ 1LDK南東
2022/04/2511,980万円194.8万円32階 61.5㎡ 2LDK北西
2022/04/2513,900万円185.3万円11階 75.01㎡ 3LDK南東
2022/04/2512,000万円168.9万円5階 71.04㎡ 3LDK南
2022/04/1511,900万円198.3万円22階 60㎡ 2LDK北西
2022/04/0712,430万円202.1万円33階 61.5㎡ 2LDK北西
2022/04/0712,380万円201.3万円32階 61.5㎡ 2LDK北西
2022/04/0715,200万円202.6万円22階 75.01㎡ 2LDK南東
2022/03/1621,880万円217.7万円35階 100.51㎡ 3LDK西
2022/02/1712,380万円201.3万円32階 61.5㎡ 2LDK+WIC北
2022/01/308,380万円189.1万円12階 44.31㎡ 1LDK+N+SIC南西
2022/01/217,880万円177.8万円12階 44.31㎡ 1LDK+N+SIC南西
2021/12/1812,000万円160.0万円11階 75.01㎡ 3LDK+S南東
2021/11/1512,400万円201.6万円32階 61.5㎡ 2LDK+WIC北
2021/08/2112,100万円194.9万円28階 62.09㎡ 2LDK+シューズインクローク北東
2021/07/228,400万円167.6万円8階 50.13㎡ 1LDK+WIC南東
2021/05/2813,500万円190.0万円18階 71.04㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は254.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（293.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
豊島区東池袋四丁目
東池袋駅1分 22,000万円293.3万円75.01㎡3LDK19階 / 36階建 南東2022年248戸RC
2025/02/23BrilliaTower池袋West
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 14,500万円226.1万円64.14㎡2LDK12階 / 30階建 西2024年231戸RC
2024/09/07ブリリアタワー池袋West
豊島区池袋三丁目
池袋駅5分 19,980万円283.1万円70.57㎡2LDK22階 / 30階建 東2024年230戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.9%上昇、豊島区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（293.3万円）は豊島区の平均と比較して33%割高です。
2017〜2025年築, 専有面積65.01㎡〜85.01㎡の平均販売価格
東京都
229.8万円/㎡
前年比+46.9%
豊島区
220.6万円/㎡
前年比+8.4%

マンション概要

マンション名プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
所在地東京都豊島区東池袋四丁目
交通東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分
築年月2022年
階数36階建
総戸数248戸
建物構造RC
土地権利所有権

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