2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
175.7万円/㎡
前年比+26.9%
豊島区
165.8万円/㎡
前年比+32.7%
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プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
東京都豊島区東池袋四丁目
東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩1分
2022年築 / 36階建 / 248戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より13%割高
相場
12,391万円
279.6万円/㎡
7,565
10,782
14,000
17,218
AI査定結果
推定相場価格
12,391万円
279.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,782万円〜14,000万円
243.3万円/㎡〜316.0万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年9月30日
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
14,000万円（316.0万円/㎡）/ 12階 / 44.31㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は243.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（316.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 14,000万円 | 316.0万円 | 12階 | 44.31㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/30 | 18,000万円 | 289.9万円 | 2階 | 62.09㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/08/25 | 22,000万円 | 293.3万円 | 19階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 19,980万円 | 266.4万円 | 19階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/23 | 18,000万円 | 289.9万円 | 31階 | 62.09㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 10,780万円 | 243.3万円 | 13階 | 44.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/20 | 16,800万円 | 270.6万円 | 31階 | 62.09㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/09 | 19,980万円 | 266.4万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 19,980万円 | 266.4万円 | 19階 | 75.01㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/22 | 16,880万円 | 271.9万円 | 17階 | 62.09㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/15 | 22,000万円 | 293.3万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 22,000万円 | 293.3万円 | 19階 | 75.01㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/22 | 18,280万円 | 268.8万円 | 23階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 16,500万円 | 265.7万円 | 16階 | 62.09㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/11 | 17,480万円 | 257.1万円 | 23階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 22,000万円 | 293.3万円 | 19階 | 75.01㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2025/03/20 | 18,580万円 | 273.2万円 | 21階 | 68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/26 | 17,800万円 | 261.8万円 | 23階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 14,980万円 | 249.7万円 | 32階 | 60㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/20 | 14,980万円 | 249.7万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/18 | 18,980万円 | 271.0万円 | 29階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/16 | 18,080万円 | 258.1万円 | 29階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 15,280万円 | 254.7万円 | 32階 | 60㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/18 | 15,280万円 | 254.7万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/02 | 14,080万円 | 226.8万円 | 16階 | 62.09㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/02 | 13,480万円 | 224.7万円 | 27階 | 60㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/15 | 16,500万円 | 242.6万円 | 22階 | 68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/15 | 17,450万円 | 256.6万円 | 23階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 16,500万円 | 242.6万円 | 23階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 10,800万円 | 215.4万円 | 7階 | 50.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 10,800万円 | 215.4万円 | 2階 | 50.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 13,480万円 | 224.7万円 | 32階 | 60㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/28 | 17,500万円 | 257.4万円 | 21階 | 68㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南東 |
| 2024/03/11 | 12,980万円 | 216.3万円 | 32階 | 60㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/18 | 16,200万円 | 238.2万円 | 15階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 15,500万円 | 221.3万円 | 24階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 11,680万円 | 194.7万円 | 13階 | 60㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 11,800万円 | 196.7万円 | 31階 | 60㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 8,980万円 | 202.7万円 | 17階 | 44.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 16,000万円 | 213.3万円 | 33階 | 75.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 15,400万円 | 205.3万円 | 33階 | 75.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 12,280万円 | 197.8万円 | 27階 | 62.09㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/27 | 14,800万円 | 217.6万円 | 32階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 8,880万円 | 200.4万円 | 16階 | 44.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/04 | 13,580万円 | 193.9万円 | 26階 | 70.04㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2023/07/31 | 13,580万円 | 193.9万円 | 2階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 13,680万円 | 195.3万円 | 26階 | 70.04㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2023/06/13 | 8,480万円 | 191.4万円 | 12階 | 44.31㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は258.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（316.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅1分 | 14,000万円 | 316.0万円 | 44.31㎡ | 1LDK | 12階 / 36階建 | 西 | 2022年 | 248戸 | RC |
| 2025/10/01 | BrilliaTower池袋West 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 9,980万円 | 258.5万円 | 38.61㎡ | 1LDK | 19階 / 30階建 | 西 | 2024年 | 231戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、豊島区では32.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（316.0万円）は豊島区の平均と比較して90.6%割高です。
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